Erstbezug-Wohnung in Ennigerloh: Modern & Zentral

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** mit ca. **53 m² Wohnfläche** bietet nach umfassender Renovierung einen **erstklassigen Erstbezug** in Ennigerloh. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1954** wurde liebevoll modernisiert und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**.

Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss, der viel Platz für Paare oder kleine Familien schafft. Lichtdurchflutete Räume und eine **Terrasse** mit direktem Zugang ins Freie sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist **barrierefrei** und verfügt über einen eigenen **Stellplatz** direkt am Haus, was den Komfort zusätzlich erhöht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Erstbezug nach Renovierung** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Eigener Stellplatz** am Haus * **Barrierefreier Zugang** * **Moderne Ausstattung**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend** von Ennigerloh. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Innenstadt schnell erreichbar. Eine **Bushaltestelle** ist nur wenige Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Bahnhof ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Diese attraktive Lage kombiniert Ruhe mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.