Modernisierte 70m² Wohnung mit Balkon in Mölln

Diese **modernisierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich in der **4. Etage** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1961** in Mölln.

Die Wohneinheit wurde **umfassend im Jahr 2015 renoviert** und besticht durch einen angepassten Grundriss mit offener Küche, die dem Wohnbereich angegliedert ist. Der Wohnbereich bietet Zugang zum **Balkon**. Die Wohnung ist durchgehend mit Parkett ausgelegt und verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und **elektrischer Fußbodenheizung**. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie eine Abstellmöglichkeit für Haushaltsgeräte runden das Raumangebot ab. Zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * Balkon * Umfassend modernisiert (2015) * Offene Küche mit Essbereich * Parkettboden und Fußbodenheizung im Bad * Zwei Kellerabteile * Energieeffizienzklasse C

Das Gebäude wurde ebenfalls regelmäßig modernisiert, unter anderem wurden die Fenster (1987), die Fassade (2005/06) und die Gaszentralheizung (2014) erneuert. Eine Teildacherneuerung fand 2023 statt. Die Wohnung ist mit einer Energieeffizienzklasse C bewertet.

Mölln bietet eine charmante Stadtkulisse mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten im Naturpark Lauenburgische Seen. Die Anbindung an Hamburg und Lübeck ist ausgezeichnet. Die Wohnung überzeugt zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bushaltestelle (1 Min.), Bahnhof (3 Min.), Autobahn (14 Min.) und Flughafen Lübeck (26 Min.) sind schnell erreichbar.