Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau mit Balkon

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Spandau, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3 großzügigen Zimmern**, darunter 2 Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Ein modernes Badezimmer sowie ein einladender Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien, runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Balkon für Erholung im Freien * Praktischer Kellerraum * Gas-Zentralheizung * Aufzug im Gebäude

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Investitionsmöglichkeit** dar. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

Die Lage in Berlin-Spandau überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünanlagen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zügige Wege ins Berliner Stadtzentrum. Genießen Sie die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.