Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Markkleebergs

Diese charmante, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Markkleeberg bietet eine **hervorragende Investitionsmöglichkeit** in einer begehrten Lage. Die Wohnung befindet sich in einem **historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895**, das mit seinem einzigartigen Charakter besticht. Mit einer Wohnfläche von **52 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, oder für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist aktuell leerstehend. Der Zugang zu allen Räumen, außer dem Schlafzimmer, erfolgt bequem vom Flur aus. Das Schlafzimmer ist über die Küche erreichbar, was eine interessante Raumaufteilung ermöglicht. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, die Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen vorzunehmen.

**Ausstattung und Merkmale** * **52 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer (2+kk) * **Massive Bauweise** * **Fernwärmeheizung (installiert ca. 2015)** * Erneuerte Leitungen und Elektrik * **Eigenes Kellerabteil** * Ruhige und gewachsene Siedlungslage * Denkmalgeschütztes Gebäude

**Lage** Die Immobilie liegt in Markkleeberg, einem attraktiven südlichen Vorort von Leipzig, umgeben von einer malerischen Seen-, Park- und Auenlandschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zu Seen wie dem Markkleeberger und Cospudener See sowie zum Ratsholz und Schloss Güldengossa garantiert vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Leipziger Innenstadt ist über die A 38 und die B 2 schnell erreichbar.