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Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München - Vista immobile 1 di 14
In VenditaAppartamento

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

669.500 €
10.144 €/m²
3
locali
66
4/4
piano
D
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 3 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1957
Condizione:Ristrutturato
Energia:D
Ascensore

Descrizione

Diese charmante und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1957** in begehrter Münchner Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die **neue, separate Küche aus dem Jahr 2024** ist modern und funktional ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

**Umfassende Renovierung im Jahr 2024** * **Sofort bezugsbereit** * **Aufzug vorhanden** * Separates Kellerabteil mit **10 m²** * Balkon mit **3 m²** * Ca. **66 m²** Wohnfläche

Die Wohnung liegt am attraktiven Nockherberg in München-Süd (Au-Haidhausen), einer Gegend, die für ihre **hohe Lebensqualität** und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt schnell erreichen können.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone(3 m²)
Terrazza
Cantina(10 m²)

Posizione

Città:München
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

77
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

86
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

87
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 11 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2714 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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