Charmante 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau im beliebten Berliner Stadtteil Oberschöneweide. Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage zwischen der Wilhelminenhofstraße und dem idyllischen Grieschicher Park, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Mit einer Wohnfläche von **44 m²** ist diese Wohnung ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem guten Zustand und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 37 Einheiten. Das Eckgebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist sowohl technisch als auch optisch sehr gut erhalten und strahlt besonderen Altbaucharme aus. Die Wohnung ist aktuell vermietet, mit einer Nettokaltmiete von 378,04 €, eine Erhöhung auf 434,75 € ab dem 01.06.2026 wurde geltend gemacht.

* **Attraktive Lage** nahe Grieschicher Park und Spree * **Gepflegter Altbau** mit besonderem Charme * **Gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung * Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW Berlin) * **Gute Verkehrsanbindung** (Tram, S-Bahn)

Die Umgebung von Oberschöneweide bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Spree und zu weitläufigen Grünflächen wie dem Grieschicher Park, der Wuhlheide und dem Treptower Park lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Straßenbahnlinien und dem S-Bahnhof Schöneweide in unmittelbarer Nähe, was schnelle Wege in die Berliner Innenstadt ermöglicht.