Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1956** erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 60 m²** bietet sie eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Die Küche ist praktisch aufgeteilt und verfügt über eine separate Speisekammer sowie Platz für einen kleinen Essbereich. Ein funktionales Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für Komfort und Ordnung.

**Ausstattung & Extras:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separate Speisekammer in der Küche * Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung * Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenboden * Mitbenutzung des Gartens möglich * Hausmeisterservice vorhanden * Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert Mieteinnahmen von ca. 4.800 EUR p.a.

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Bremer Osten und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Dieses Objekt eignet sich besonders als **attraktive Kapitalanlage**.