Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Traunreut
Traunreut, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. **59 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Traunreut. Das Gebäude wurde **1999 umfassend kernsaniert** und erweitert.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer kleinen Diele und hellen Laminatböden. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die gut geschnittene Küche bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit einer gemütlichen Nische und einer bodentiefen Fensterfront, die für viel Licht sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Südwestbalkon** mit Sonne und Weitblick, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet dank der hohen Decken ausreichend Platz. Zur Wohnung gehört ein **großzügiger Kellerraum** sowie ein **Außenstellplatz**, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell für **€ 560,- Kaltmiete** vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Die Lage in Traunreut, nahe dem Chiemsee und den Alpen, bietet eine **sehr gute Infrastruktur** und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
76/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 26 maggio 2026
Costi
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