Exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von München
München, Bundesrepublik Deutschland
Altro a München
5309 altri a München →Visita
Prenota una visita
Slot di visita da domani alle 08:00
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Willkommen in dieser **luxuriösen Dachgeschosswohnung** im begehrten Münchner Stadtteil Maxvorstadt. Auf ca. **80 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine perfekt aufgeteilte Immobilie mit **3 Zimmern**, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung wurde 2012/13 kernsaniert und 2024 modernisiert, wobei **Denkmalschutz-Charme** auf **modernsten Wohnkomfort** trifft.
**Hochwertiger Parkettboden** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere. Das Herzstück bildet der **ca. 29 m² große Wohn- und Essbereich** mit einer beeindruckenden Fensterfront, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Ein stilvoller Kamin schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Das Schlafzimmer ist mit maßangefertigten Einbauschränken ausgestattet, und die moderne, weiße Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Sonniger Balkon (ca. 8 m²)** mit Blick über München * Offen integriertes Einbauregal im Essbereich * Kamin für behagliche Abende * Zusätzlicher Außenabstellraum am Balkon * Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung * **Tiefgarage** vorhanden * **Aufzug** vorhanden
Die **Lage in der Maxvorstadt** ist unschlagbar: Eingebettet zwischen Englischem Garten und Isarhochufer, umgeben von bedeutenden Kultureinrichtungen und Universitäten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn-Stationen (U1, U2) sowie Tram- und Buslinien in Gehweite. Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form, kombiniert mit der Nähe zur Natur.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
97/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 25 maggio 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.
Slot di visita da domani alle 08:00