Neubau-Traum in Winterbach: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Entdecken Sie diese attraktive Neubauwohnung im Erdgeschoss des Projekts "Begegnungsstätte der Generationen" in Winterbach, einem charmanten Ortsteil von St. Wendel. Die **ca. 39,59 m² Wohnfläche** verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küchenzeile und ein Badezimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zum **Balkon**.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit **Fußbodenheizung** und hochwertigen Bodenbelägen. Moderne Fliesen und Sanitärobjekte renommierter Hersteller unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Dank des stufenlosen Zugangs ist die Wohnung besonders komfortabel und barrierearm gestaltet.

Das Neubauprojekt legt Wert auf einen **modernen energetischen Standard** mit effizienter Heizung und optimaler Dämmung, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt und ein angenehmes Raumklima garantiert. Individuelle Anpassungen von Materialien und Design sind je nach Baufortschritt möglich.

**Lage:** Winterbach, nahe St. Wendel, bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B41 und den Bahnhof St. Wendel ist hervorragend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und am Bostalsee runden das Angebot ab. Optional können **Stellplätze oder Garagen** gegen Aufpreis erworben werden.