Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Berlin-Charlottenburg

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung** in bester Lage von Berlin-Charlottenburg, direkt am idyllischen Lietzensee.

**Überblick** Diese besondere Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, große Fensterflächen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der **traumhafte, unverbaubare Blick auf den Lietzensee** und ins Grüne macht diese Wohnung zu einer absoluten Rarität auf dem Berliner Immobilienmarkt. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem über einen modernen Personenaufzug erreichbar, der **im Jahr 2023 erneuert** wurde.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und ein helles Tageslichtbad. Die großzügige Loggia in Süd-/West-Ausrichtung bietet mit einer elektrischen Markise und einem praktischen Abstellbereich zusätzlichen Komfort und lädt zum Verweilen ein. Die **Wohnfläche beträgt 85 m²**.

**Ausstattung** * Großzügige Loggia (Süd-/West-Ausrichtung) * Elektrische Markise * Hochwertiger Parkettboden * Modernes Personenaufzugsystem (erneuert 2023) * Helles Tageslichtbad * Tiefgaragenstellplatz * Äußerst gepflegte Wohnanlage * Große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen Berlins, unmittelbar am wunderschönen Lietzensee. Diese Mikrolage verbindet urbanes Leben mit einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Umgebung. Der Lietzensee und sein Park bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt, den Kurfürstendamm und die City West ist durch nahegelegene U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien hervorragend.