Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Marienthal

Diese charmante, frisch modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinkergebäude im begehrten Hamburger Stadtteil Marienthal. Mit einer Wohnfläche von **ca. 71 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten und alltagstauglichen Grundriss, helle Räume und einen attraktiven **Westbalkon**.

Im Inneren besticht die Wohnung durch neu verlegtes Parkett in den Wohnräumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist separat und bietet **Raum für individuelle Gestaltungswünsche**, da sie nicht im Kaufpreis enthalten ist. Ein praktischer Abstellraum an der Küche, ein eigener **Kellerraum** sowie ein zusätzlicher Bodenraum bieten viel Stauraum.

Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung befindet sich in einem **gewachsenen Wohnumfeld** mit viel Grün und altem Baumbestand.

**Highlights:** * Frisch modernisiert mit neuem Parkett * Heller Westbalkon * Ca. 71 m² Wohnfläche * Eigener Kellerraum und Bodenraum * Attraktive Lage in Hamburg-Marienthal

Die zentrale Lage in Marienthal, die Nähe zu Schulen und Kitas sowie die **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Zuhause. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen.