Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Burgblick in Breisach

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines modernisierten 3-Parteienhauses in der begehrten Innenstadtlage von Breisach am Rhein.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit absolutem Burgblick**, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das **Sichtgebälk** verleiht den Räumen einen einzigartigen Charme und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

**Umfassend modernisiert** in den letzten Jahren, präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen das Badezimmer, Wände, Böden, Decken und Türen. Die Außenfassade des Gebäudes wurde ebenfalls erneuert. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr **2026 vollständig erneuert**.

**Wichtige Merkmale im Überblick**: * **3 Zimmer** * Ca. **56 m² Wohnfläche** * Separater Kellerraum * Balkon mit Burgblick * Sichtgebälk für besonderen Charme * Umfassend modernisiert * Sofort bezugsfrei

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Breisacher Innenstadt, nahe dem Marktplatz. Trotz der zentralen Lage genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit exzellenter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zur charmanten Altstadt bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.