Barrierefreie Seniorenwohnung mit Wintergarten in Varel

Diese charmante Seniorenwohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Seniorenresidenz am St. Johannes-Hospital in Varel und bietet auf ca. **53,34 m² Wohnfläche** ein sicheres und geborgenes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und ist **barrierefrei** zugänglich. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein Duschbad, einen praktischen Abstellraum und einen Flur. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Wintergarten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 53,34 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Barrierefreies Duschbad * Moderne Einbauküche * Gemütlicher Wintergarten * Aufzug im Gebäude * Praktischer Abstellraum * Seniorenfreundliche Gestaltung

Die Immobilie ist **fest vermietet** und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Die Seniorenresidenz bietet durchdachte Sicherheitsvorkehrungen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Die Lage in Varel, der größten Stadt des Landkreises Friesland, ist verkehrsgünstig mit guter Anbindung an Oldenburg und Wilhelmshaven. Varel selbst bietet eine attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie eine reizvolle Landschaft zwischen Wald und Meer, die hohe Erholungswerte verspricht. Die Nähe zur Autobahn A 29 und zum Jade-Weser-Port unterstreicht die gute Erreichbarkeit und das Potenzial des Standortes.