Charmante Altbauwohnung in Top-Lage Rostocks

Entdecken Sie diese **historische 4-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Rostock, Baujahr **1915**, die auf ca. **90 m² Wohnfläche** klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung wurde **umfassend modernisiert** und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**, ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

**Innenbereich:** Das Herzstück dieser Wohnung ist die **hochwertige Einbauküche**, die bereits mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das **vollständig erneuerte Badezimmer** bietet sowohl eine komfortable Badewanne als auch eine separate Dusche. Großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein einladendes Zuhause. Stilvolle Altbaudetails wurden harmonisch mit moderner Ausstattung kombiniert, was den besonderen Reiz dieser Immobilie ausmacht.

**Ausstattung:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten * Modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Balkon vorhanden * Baujahr 1915, umfassend modernisiert * Nur für Nichtraucher * Zentrale Lage

**Lage:** Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer **zentralen Lage** im pulsierenden Herzen von Rostock, am Übergang zwischen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt und der Steintor-Vorstadt. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind fußläufig erreichbar, einschließlich Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit dem ÖPNV und dem Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.

**Weitere Informationen:** Die Wohnung ist aktuell an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt 19.440 € p.a. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert.