Renovierungsbedürftige Terrassenwohnung in Hamburg mit Preisnachlass

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **62 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten aus dem Jahr **1953**, das zuletzt **2014 modernisiert** wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich und einem zusätzlichen halben Zimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die **überdachte Terrasse**, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang, der dem Gebäude einen typischen und offenen Charakter verleiht.

* **Ca. 62 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * **Überdachte Terrasse** * **Renovierungsbedürftiger Zustand** * **Kaufpreisreduzierung von 349.000 € auf 299.000 €** * **Baujahr 1953, zuletzt modernisiert 2014**

Die Wohnung liegt in Hamburg in der Nähe des Flughafens, ideal für Flugbegleiter und Flugkapitäne. Sie bietet eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert urbane Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage in einer gefragten Lage Hamburgs.