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Charmante Erdgeschosswohnung mit Shabby-Chic-Flair in Litschau - Vista immobile 1 di 9
In AffittoAppartamento

Charmante Erdgeschosswohnung mit Shabby-Chic-Flair in Litschau

Litschau, Republik Österreich

440 €
7 €/m²
3
locali
60
0
piano
reconstructed
Stato
gas
Riscaldamento

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:reconstructed

Descrizione

Entdecken Sie diese charmante **60 m²** Wohnung im Erdgeschoss, die mit ihrem einzigartigen Shabby-Chic-Charakter und Holztüren an vergangene Zeiten erinnert. Die Einheit befindet sich am Stadtrand von Litschau und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche. Das **neu sanierte Badezimmer** mit Dusche und WC wurde bisher noch nie verwendet und bietet modernen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren.

**Ausstattung** * Ca. **60 m² Wohnfläche** * **Gaszentralheizung** * **Neu saniertes Badezimmer** * Befristeter Mietvertrag auf **drei Jahre** (verlängerbar) * Optional berechenbare Betriebskosten * Ein Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt; die Energieeffizienz entspricht dem Alter und der Art des Gebäudes.

**Lage** Die Wohnung liegt am Stadtrand von Litschau in Niederösterreich. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie einen Golfplatz, ein Strandbad am Herrensee, einen Reitstall, das Schloss Litschau sowie diverse Festivals und Veranstaltungen. Die Nähe zu den alten Bahngleisen verleiht dem Ort einen nostalgischen Charme.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:gas

Posizione

Città:Litschau
Regione:Bezirk Gmünd
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Disponibile dal:16 apr 2026
Deposito:1530 €
Affitto minimo:36 mesi

Posizione

Nei dintorni

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Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

66/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

51
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

58
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

50
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

55
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

53
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 14 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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