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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Dachpool und Wienblick - Vista immobile 1 di 30
In VenditaAppartamento

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Dachpool und Wienblick

Wien, Republik Österreich

890.500 €
9393 €/m²
4
locali
94.8
4/27
piano
A
Energia
new
Stato
Balcone
Servizi · 14.82 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2025
Condizione:new
Energia:A
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im **GRÜNBLICK IM VIERTEL ZWEI**, einem neuen Wohnprojekt in Wien, das **Lebensqualität und Stadtnähe** perfekt vereint. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet auf **94,8 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie helle und freundliche Räume, die zum Entspannen einladen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. **Großzügige Terrassenflächen** mit herrlichem Wienblick laden zum Verweilen ein.

Das Projekt "GRÜNBLICK" bietet eine Fülle an exklusiven Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern:

* **Infinity Rooftop-Pool** für entspannte Stunden mit Panoramablick * **Fitnessbereich** mit atemberaubender Aussicht * **Panoramasauna** und Relax-Bereich * **Hauseigener Concierge** für Ihren Komfort * **Urban Gardening** für grüne Oasen direkt vor der Tür * **203 Tiefgaragenplätze** (optional verfügbar)

Die Lage im autofreien Viertel Zwei ist unschlagbar: Direkt an der **U2 Station Stadion** gelegen, sind Sie bestens angebunden. Die **Prater Hauptallee** mit ihren unzähligen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen und Sportaktivitäten ist nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2025** geplant.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 27

Servizi

Balcone(14.82 m²)
Terrazza
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

76
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

80
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

76
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

55

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 14 maggio 2026

Costi

Finanziamento

3610 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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