Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Guntramsdorf

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im **4. Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und die **frische Renovierung**. Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer und das separate WC sind praktisch gestaltet. Ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Alle Räume sind getrennt begehbar, was für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Aufzug im Haus für bequemen Zugang * Eigenes Kellerabteil * Mitbenutzung eines Fahrrad-/Kinderwagenraums * Helle und freundliche Räume * Frisch renoviert

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Guntramsdorf, Niederösterreich, einer attraktiven Weinbaugemeinde. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Wien machen diesen Standort besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.