Traumhaftes Einfamilienhaus mit Sauna und Garten in Satteins

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Satteins, das **Wohnkomfort und idyllisches Leben** vereint. Das Haus wurde ursprünglich 1956 erbaut und 1980 ausgebaut, mit einer **modernen Sanierung im Küchen- und Wohnbereich im Jahr 2004**.

**Übersicht:*** Dieses familienfreundliche Haus bietet auf ca. **129,20 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **Grundstück von ca. 703 m²** viel Platz zum Leben und Entfalten. Die Lage in der Rankweilerstraße 55 in Satteins kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.

**Innenbereich:*** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im **Kellergeschoss** finden Sie einen Wellnessbereich mit **Sauna, Dusche und WC**, eine Waschküche, den Heizraum (Gasheizung), eine Werkstatt und einen Lagerraum. Das **Erdgeschoss** besticht durch ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großen, überdachten Terrasse sowie einem Garten. Ein Büro und ein weiteres Zimmer/Lagerraum mit Garagenzugang runden diese Ebene ab. Das **Obergeschoss** beherbergt das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Fitnessraum (oder weiteres Kinderzimmer mit Galerie) sowie ein zweites Bad und ein separates WC.

**Ausstattung:*** * **6+ Zimmer** Disposition * **Garage** und Außenstellplätze * **PV-Anlage** für nachhaltige Energie * Große, überdachte Terrasse * Separater Wellnessbereich im Keller * Moderne Küche und Bäder * **Verfügbar nach Vereinbarung**

**Lage:*** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Satteins. Das Dorfzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige.