Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Braunschweig

Diese helle und geräumige Etagenwohnung mit **85 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1976**, das zuletzt **2021 modernisiert** wurde. Die Wohnung bietet insgesamt **drei Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie einen schönen **Balkon** mit Blick ins Grüne.

Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Küche und moderne Badezimmer, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 85 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer: 2 * Balkon vorhanden * Keller vorhanden * Baujahr: 1976 * Modernisierung: 2021 * Etage: 2. OG

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** im beliebten Stadtteil Braunschweigs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur sowie Naherholungsmöglichkeiten durch nahegelegene Parks. Braunschweig selbst ist eine lebendige Stadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten.