Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Nürnberg

Diese **ca. 115 m²** große Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Kornburg besticht durch ihren modernen Neubaukomfort und einen durchdachten Grundriss. Sie bietet auf **drei Zimmern** verteilt viel Platz und eine hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die moderne Einbauküche ist nahtlos integriert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates WC. Ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide und zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Teilweise integrierte **LED-Beleuchtung** * Moderne Einbauküche * Bodengleiche Dusche * Terrasse mit Grünstreifen * **Außenstellplatz** (direkt von der Terrasse erreichbar) * **Neubaukomfort**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Nürnberg-Kornburg, einer gefragten Gegend im Süden der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A6 und A73 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Felder und Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.