Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Essen und bietet auf **65 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung wurde **außen saniert und gedämmt** und verfügt über eine offene Küche sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die **individuelle Renovierung** durch den Mieter ist möglich, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur abgehen. Das Herzstück bildet der **großzügige Wohnraum** mit integrierter offener Küche, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Dies schafft ein helles und einladendes Ambiente.

**Ausstattung** * Offene Küche * Balkon * Kabel-, Sat- und Antennenanschluss * Hausmeister-Service * Anschluss für ISDN, Analog und DVBT * Städtische Wasser- und Stromversorgung

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt in der Ellernstraße in Essen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A40 und A42 ist hervorragend.