Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick

Diese **renovierte 4-Zimmer-Wohnung** in Clausthal-Zellerfeld befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über neue Bodenbeläge in Holzoptik, weiße Zimmertüren und ein zeitgemäßes Badezimmer.

**Innenbereich** Die vier hellen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare, Familien oder eine Studenten-WG. Die Wohnung ist gut geschnitten und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

**Ausstattung** * **Balkon mit Südausrichtung** und Blick in den großflächigen Gemeinschaftsgarten * Eigener **Kellerraum** * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * **Gas-Zentralheizung** (ca. 2015) * Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Clausthal-Zellerfeld, einer lebendigen Universitätsstadt im Harz. Die Universität, Mensa und der Ortskern sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld ruhig.