Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht und Balkonen

Willkommen in dieser herausragenden 2-Zimmer-Wohnung im **KfW-55-Standard** in ruhiger und naturnaher Lage von Ebenweiler. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, sodass Sie **keine Nachbarn über sich** haben und eine **herrliche Weitsicht** genießen können.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine moderne und durchdachte Ausstattung. Die **offene Küche mit Kochinsel** bietet nicht nur viel Stauraum in vier Hochschränken, sondern integriert auch einen Kühl-/Gefrierschrank sowie einen hochgestellten Backofen und eine Spülmaschine – für maximalen Komfort. Die Küche selbst ist eine moderne Hochglanz-Lack-Küche mit Induktionskochfeld und wird mit einem Mietanteil von **70 Euro monatlich** veranschlagt. Bodenebene Duschen mit Rainshower, elektrische Jalousien, Einbauleuchten und eine Videosprechanlage unterstreichen den gehobenen Standard.

**Besondere Merkmale** * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * **KfW-55-Standard** mit hervorragenden Energiewerten * **Dezentrale Lüftungsanlage** mit Wärmerückgewinnung für stets frische Luft * Beheizung durch **regionale Nahwärme** (nachhaltig und regenerativ) * **Keine Nachbarn über Ihnen** * Bodenebene Dusche mit Rainshower * Elektrische Jalousien * Videosprechanlage

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt in einer lebendigen Gemeinde mit einem lebenswerten Umfeld. Ein guter Bäcker mit Nahversorger befindet sich im Ort, und die Natur lädt zu Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind größere Städte wie Altshausen, Weingarten, Bad Saulgau und Pfullendorf schnell erreichbar, was die Lage strategisch sehr attraktiv macht. Hier verbinden sich ländliche Idylle und gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen perfekt.