Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bonn

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neunfamilienhauses in Bonn. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf **127 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem **guten Zustand** und verfügt über einen **Aufzug** für bequemen Zugang. Ein **Stellplatz im Parkhaus** ist inklusive.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt Sie in ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Die **voll ausgestattete Küche** ist separat und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Badezimmer hat. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung * Aufzug * Balkon * Stellplatz im Parkhaus * Voll ausgestattete Küche * Zwei Bäder en Suite * Gäste-WC

**Lage** Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Lage in Bad Godesberg, Bonn. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und charmante Parks sowie Grünflächen laden zur Erholung ein. Hier wohnen Sie ruhig und doch stadtnah mit Zugang zu kulturellen Angeboten.