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Neuwertiges Penthouse mit Wohnrecht in Ibbenbüren - Vista immobile 1 di 23
In VenditaAppartamento

Neuwertiges Penthouse mit Wohnrecht in Ibbenbüren

Ibbenbüren, Bundesrepublik Deutschland

365.000 €
2963 €/m²
4
locali
123.2
A+
Energia
Nuovo
Stato
Terrazza
Servizi · 38 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2019
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses exklusive, neuwertige Penthouse in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ibbenbüren. Mit einer Wohnfläche von ca. **123,2 m²** und einer großzügigen **Dachterrasse von ca. 38 m²** bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Penthouse besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und helle Räume, die durch einen direkten Zugang vom Aufzug in den Flur ergänzt werden – ein Gefühl wie in einem Einfamilienhaus in der Luft. Geplant mit höchstem Anspruch an Komfort und **Energieeffizienz**, lässt die Wohnung kaum Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer sowie ein separates WC.

**Besonderheiten:** * Baujahr 2019 * Ca. 38 m² Dachterrasse * Direkter Aufzugzugang * Nur 12 Jahre befristetes Wohnrecht * Attraktiver Kaufpreis durch Wohnrecht * Option auf Weitervermietung nach Wohnrechtsende * Nur für Nichtraucher

Die Lage in Ibbenbüren kombiniert **ruhiges Wohnen im Grünen** mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Teutoburger Wald lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an die A30/A1 schnelle Wege nach Osnabrück und Münster ermöglicht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Servizi

Terrazza(38 m²)
Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Ibbenbüren
Regione:Kreis Steinfurt
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

69
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

53
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

71
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

75
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

62
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 12 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1480 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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