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Charmantes 3-Zimmer-Dachgeschoss in zentraler Lage Bayreuths - Vista immobile 1 di 15
In VenditaAppartamento

Charmantes 3-Zimmer-Dachgeschoss in zentraler Lage Bayreuths

Markgrafenallee 21, Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland

230.000 €
2300 €/m²
3
locali
100
2/2
piano
G
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1901
Condizione:Ottimo
Energia:G
Proprietà:personal
Parcheggio

Descrizione

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit **ca. 100 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in **zentraler Lage von Bayreuth**, zwischen Landratsamt und Bahnhof. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.

Das Innere der Wohnung ist hell und einladend gestaltet. Eine teilweise vorhandene Küche kann nach Belieben ausgebaut oder modernisiert werden. Die großzügige Raumaufteilung, wie auf den Bildern ersichtlich, ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. **Kelleranteil** ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum bietet.

* **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **Zentrale Lage** in Bayreuth * Dachgeschosswohnung in 3-Familienhaus * Teilweise Küche vorhanden * Kelleranteil * Etagenheizung

Die Lage der Immobilie ist äußerst vorteilhaft. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und die Anbindung an den Bahnhof sowie die Nähe zum Landratsamt machen die Lage besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas

Servizi

Cantina
Parcheggio

Posizione

Via:Markgrafenallee 21
Città:Bayreuth
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

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Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

32/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

8
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

6
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 12 maggio 2026

Costi

Finanziamento

932 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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