Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und TG-Stellplatz in Ulm-Lehr

Entdecken Sie diese **wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung** mit einem attraktiven Gartenanteil und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz im begehrten Ulmer Stadtteil Lehr. Auf einer Wohnfläche von **82 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem **privaten Gartenanteil**, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Zusätzlich steht Ihnen eine **Terrasse mit 8 m²** zur Verfügung, ideal für Morgenkaffee oder Abendessen im Freien. Ein eigener **Keller mit 11 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines kleineren Wohnhauses mit nur einer Wohneinheit. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen. Die Immobilie wird als **Eigentumswohnung** verkauft.

**Lage:** Die Wohnung liegt im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Lehr, nur etwa 4 km von der Ulmer Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur B10 und A8 gewährleisten eine exzellente Mobilität.