Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Seeheim-Jugenheim

Willkommen in dieser **modernen und hochwertig ausgestatteten Erdgeschosswohnung** in einem im Jahr 2002 erbauten Wohngebäude im begehrten Seeheim-Jugenheim. Die Wohnung kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und bietet auf **101,28 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der durch **große, teils bodentiefe Fenster** viel Tageslicht erhält und eine warme Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein separates WC, sowie ein Badezimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) gestaltet.

**Besondere Highlights** sind die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, die einen einzigartigen Blick auf den Melibokus bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem **nahezu neuwertigen Zustand** dank des Baujahres 2002.

**Lagevorteile**: * Ruhige und familienfreundliche Lage in Seeheim-Jugenheim * Hervorragende Infrastruktur mit REWE (200m), Kindergarten (215m), Grundschule (220m) und weiterführender Schule (567m) in unmittelbarer Nähe * Sehr gute Verkehrsanbindung (A5 ca. 2,2 km, B3) * ÖPNV-Anbindung (Haltestelle ca. 250m) * Nähe zu Feldern für Freizeitaktivitäten in der Natur

Diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für Familien, Paare oder ältere Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Sie bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Infrastruktur.