Luxe Vrijstaande Woning met Landelijk Uitzicht in Emmer-Compascuum

Ontdek deze **luxueus gemoderniseerde vrijstaande woning** uit 1972, gelegen op een royaal perceel van **ca. 1.210 m²** in het pittoreske Emmer-Compascuum. Geniet van een adembenemend uitzicht over de omliggende landerijen en het natuurgebied de Runde. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De woning is in 2025 volledig gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle Frans eiken vloer en biedt een prachtig uitzicht. De **luxe woonkeuken** is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u een slaapkamer en een **moderne badkamer**, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers en bergruimte.

**Voorzieningen:** * **Twee moderne badkamers** en een apart toilet (vernieuwd in 2025) * Royale woonkamer met Frans eiken vloer * Luxe keuken met inbouwapparatuur * Grotendeels voorzien van rolluiken * Kunststof kozijnen * Aangebouwde terrasoverkapping voor ontspanning * Grote garage, aparte berging en fietsenberging * Mogelijkheden voor moestuin, hobby of kleinvee

**Locatie:** Gelegen aan de rand van een recreatief gebied met diverse sportfaciliteiten zoals een visvijver, tennisbanen en zwembad. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten. Het centrum van Emmer-Compascuum met supermarkten en scholen is op fietsafstand. Ook de Duitse grens is nabij voor extra winkel- en tankmogelijkheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.