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Neubau-Wohnung in Wattens: Sonnige Lage, hohe Qualität - Vista immobile 1 di 5
In VenditaAppartamento

Neubau-Wohnung in Wattens: Sonnige Lage, hohe Qualität

Wattens, Republik Österreich

628.540 €
8440 €/m²
3
locali
74.47
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 25.63 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in dieser **neu errichteten 3-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Sonnenlage von Wattens, am "Kreuzbichl". Die moderne Wohnanlage, erbaut von der IDU Bauträger GmbH, umfasst insgesamt 6 Eigentumswohnungen und verspricht eine **erstklassige Wohnqualität** in idyllischer Umgebung. Diese Wohnung bietet auf **ca. 74,5 m²** durchdachte Grundrisse und die Möglichkeit, den Wohnungsgrundriss noch aktiv mitzugestalten.

Die Innenräume werden mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden das Innere mit der schönen Umgebung.

**Alle Vorteile auf einen Blick:** * Sonnige und ruhige Lage am Kreuzbichl * Großzügige Freiflächen (Balkon/Terrasse nicht explizit erwähnt, aber wahrscheinlich) * Moderne Fernwärmeheizung (Fernwärme Wattens) * Ökologische Bauweise * Möglichkeit zur Mitgestaltung des Grundrisses * Neubauprojekt mit nur 6 Einheiten

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Lage** in Wattens, Tirol. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Nähe zur Stadt eine gute Infrastruktur und Anbindung gewährleistet. Genießen Sie das Leben in einer modernen Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Terrazza(25.63 m²)
Cantina(5.98 m²)

Posizione

Città:Wattens
Regione:Bezirk Innsbruck-Land
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

72/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

42
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

67
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

76
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

74
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

56
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 15 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2548 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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