Dwupoziomowe mieszkanie 2 pokoje z balkonem w centrum Wrocławia!

Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni **41,29 m²** zlokalizowane w ścisłym centrum Wrocławia, przy Bulwarze Staromiejskim. Nieruchomość znajduje się na **I piętrze VI-piętrowego budynku z 2021 roku**, co gwarantuje wysoki standard i komfort użytkowania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz, sprzedawane z całym widocznym na zdjęciach wyposażeniem, co czyni je idealną propozycją dla osób ceniących sobie wygodę i oszczędność czasu.

**WNĘTRZE:** Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje salon z aneksem kuchennym (ok. 24,7 m²), sypialnię (ok. 9 m²), łazienkę z WC (ok. 4 m²) oraz przedpokój z ergonomiczną szafą (ok. 5 m²). Dodatkowym atutem jest **balkon o powierzchni ok. 4,25 m²**, idealny do porannej kawy. Wnętrze wykończone jest z dbałością o detale – czyste ściany, gres i panele na podłogach, funkcjonalna zabudowa kuchenna oraz nowoczesna kabina prysznicowa w łazience. Mieszkanie jest jasne, zadbane i gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.

**BUDYNEK I OKOLICA:** Budynek z 2021 roku harmonijnie wpisuje się w historyczną tkankę miejską, łącząc nowoczesność z dbałością o detale architektoniczne. Okolica oferuje **doskonałą infrastrukturę** – liczne kawiarnie, sklepy, restauracje oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji. Lokalizacja przy Placu Jana Pawła II zapewnia **świetną komunikację** z całym miastem, a bliskość Rynku oraz uczelni wyższych, takich jak Uniwersytet Wrocławski i Akademia Muzyczna, czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

**INFORMACJE DODATKOWE:** - **Czynsz administracyjny:** 650 zł + prąd (dla 1 osoby) - **Ogrzewanie:** miejskie - **Stan prawny:** pełna własność - **Dostępność:** od zaraz - **Wyposażenie:** sprzedawane z całym wyposażeniem

Zapraszamy na prezentacje 7 dni w tygodniu!