Exceptionnelle villa avec vue mer panoramique à Saint-Mandrier

Découvrez cette magnifique maison de **185 m²** située à Saint-Mandrier-sur-Mer, offrant une **vue panoramique imprenable sur la mer**, le Cap Sicié et les environs. Idéalement placée dans le quartier recherché de Pin Rolland, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié.

La partie habitable principale se trouve à l'étage et comprend une **cuisine indépendante**, un séjour lumineux s'ouvrant sur une **grande terrasse exposée Sud**, ainsi que **trois chambres confortables**. L'espace de vie est conçu pour profiter pleinement de la vue spectaculaire et des couchers de soleil flamboyants.

Les caractéristiques de cette propriété incluent : * Une surface habitable de **185 m²** * Une vue mer panoramique exceptionnelle * Une grande terrasse orientée Sud * Un rez-de-chaussée avec un grand garage * Des dépendances aménagées donnant sur le jardin * Un jardin joliment arboré avec espace pétanque * Une disposition de type 6+ pièces

Le rez-de-chaussée abrite un **grand garage** et des dépendances aménagées qui s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'arbres et d'un espace dédié aux jeux de boules. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique, alliant confort, espace et une vue à couper le souffle.