Superbe 2 pièces lumineux, étage élevé, village Saint Ferdinand

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé au cœur du village Saint Ferdinand dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris. Niché au **3ème étage avec ascenseur** d'un magnifique immeuble en pierre de taille, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle.

L'intérieur révèle un espace de vie lumineux et aéré, avec une **hauteur sous plafond impressionnante de 3,10m**. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. La propriété comprend une chambre confortable avec une salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de douche séparée avec WC. Une buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés optimisent l'espace.

* **Surface habitable :** 56 m² * **Nombre de pièces :** 2 * **Étage :** 3ème étage avec ascenseur * **Exposition :** Sud-Ouest * **Prestations :** Cuisine aménagée et équipée, salle de bains, salle de douche, buanderie, nombreux rangements * **Extérieur :** Deux caves * **Atouts :** Très lumineux, plan sans perte de place, belle hauteur sous plafond

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun. Son charme et son emplacement en font un **investissement locatif idéal** ou un pied-à-terre parfait pour profiter de la vie parisienne. La copropriété est saine, sans procédure en cours. Une opportunité à saisir sans délai !