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Moderne 4-Zimmer-Wohnung im grünen Herzen Wiens - Vista immobile 1 di 20
In VenditaAppartamento

Moderne 4-Zimmer-Wohnung im grünen Herzen Wiens

Wien, Republik Österreich

699.000 €
7584 €/m²
4
locali
92.17
4
piano
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 5.43 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Garage

Descrizione

Im aufstrebenden dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht das neue Quartier "VILLAGE IM DRITTEN", ein modernes Stadtviertel mit Fokus auf Lebensqualität und Grünflächen. Dieses Neubauprojekt "VIEW HOMES" bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung mit 92,17 m² Wohnfläche** befindet sich in unmittelbarer Nähe zum **2 Hektar großen Bert-Brecht-Park**, der das grüne Zentrum des Quartiers bildet. Die Wohnungen sind Teil eines Projekts mit insgesamt 147 freifinanzierten Eigentumswohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und private Freiflächen auszeichnen.

**Highlights der Wohnanlage:** * **Nahe Bert-Brecht-Park** * **Fitnessraum** * **Zwei Dachterrassen** * **Coworking- und Gemeinschaftsraum** * **Fahrradfreundliches und nahezu autofreies Quartier**

Das "VILLAGE IM DRITTEN" ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein lebendiges Quartier, das bis 2027 durch Büros, Gewerbeflächen und Bildungseinrichtungen ergänzt wird. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zur Natur und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(5.43 m²)
Terrazza
Garage

Posizione

Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 3 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2833 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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