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Exklusive Villa in Köln-Nähe: Ihr neues Zuhause oder repräsentativer Firmensitz - Vista immobile 1 di 5
In VenditaCasa

Exklusive Villa in Köln-Nähe: Ihr neues Zuhause oder repräsentativer Firmensitz

Köln, Bundesrepublik Deutschland

1.200.000 €
5505 €/m²
5
locali
218
new
Stato
gas
Riscaldamento
2020 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2023
Condizione:new
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, die sich nur etwa 25 Kilometer östlich von Köln befindet und eine exklusive Wohnlage im Raum Köln-Bonn bietet. Die Immobilie eignet sich ideal als repräsentativer Firmensitz oder als luxuriöses Zuhause mit hervorragender Anbindung.

**Neubau aus 2023** mit einer Wohnfläche von **218 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** erwartet Sie. Die Villa wird **unmöbliert** verkauft, jedoch ist die **komplette, hochwertige Einbauküche** sowie zahlreiche Einbauschränke im Kaufpreis enthalten. Die Villa ist **sofort nach Kaufpreiszahlung bezugsfrei**.

* **Neubau-Villa** fertiggestellt 2023 * **218 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer** * Hochwertige Einbauküche und Einbauschränke inklusive * Sofort bezugsfrei nach Kaufpreiszahlung * Ruhige Sackgassenlage

Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse, etwa 25 km östlich von Köln. Der Flughafen Köln-Bonn ist schnell erreichbar, und ein etablierter Shuttle-Service bringt Sie bequem zu weiteren wichtigen Flughäfen wie Düsseldorf und Frankfurt sowie zu Bahnhöfen. Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen nicht offengelegt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:gas
Superficie del terreno:2020 m²

Servizi

Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Köln
Regione:Nordrhein-Westfalen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

44/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

25
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

31
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

17
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 22 maggio 2026

Costi

Finanziamento

4864 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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