Villa Ristrutturata con Garage nel Cuore di Bertinoro

Splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata, situata nel cuore storico di Bertinoro. Questa proprietà, con una superficie di **85 m²**, offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e indipendenza. La casa si sviluppa su **due livelli** e dispone di un **ampio garage privato**, un valore aggiunto inestimabile in questa zona.

L'immobile è stato oggetto di una **totale ristrutturazione**, che ne garantisce un'eccellente condizione e un'elevata efficienza energetica. L'ingresso indipendente apre su un luminoso e funzionale open space che integra sala e cucina, perfetto per la vita moderna. Un bagno finestrato con box doccia completa la zona giorno.

La zona notte, accessibile tramite scala interna, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, un corridoio con pratico armadio a muro, un secondo bagno finestrato con box doccia e un comodo disimpegno. La zona notte è ulteriormente impreziosita da **due balconi**, di cui uno di dimensioni particolarmente generose, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta.

**Caratteristiche principali:** * Villa unifamiliare indipendente * Completamente ristrutturata * **2+1** camere da letto * **85 m²** di superficie abitativa * **Ampio garage privato** * **Due balconi**, uno molto spazioso * Posizione centrale a Bertinoro

Situata in una posizione privilegiata nel centro storico di Bertinoro, questa villa offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur garantendo la tranquillità di una zona residenziale. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi la rende una scelta eccellente sia come abitazione principale che come investimento.