Exceptionnelle villa contemporaine avec piscine et pool house à Genas

Découvrez cette magnifique villa d'architecte nichée dans une impasse paisible à Genas, offrant une architecture moderne aux lignes épurées et de beaux volumes.

L'intérieur de cette propriété de **269 m²** est conçu pour le confort et la réception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une **cuisine indépendante haut de gamme** équipée pour recevoir jusqu'à 8 personnes. Le séjour spacieux de 50m² avec une **hauteur sous plafond de 3 mètres** offre une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également une salle à manger conviviale, un coin cave intégré, une salle de jeux, une buanderie et un accès direct au garage.

L'étage supérieur abrite **cinq chambres confortables**, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et un WC séparé complètent cet espace nuit.

Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente avec une **piscine** entourée d'une terrasse en travertin. Le point fort de cette propriété est son **pool house aménagé**, doté d'une cuisine d'été complète, d'un bar et d'un salon, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Genas, cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. La vie scolaire est facilitée par une offre éducative complète, allant de la maternelle au lycée, avec des établissements réputés à proximité. La villa affiche une excellente performance énergétique avec une **Classe Énergie B et Classe Climat A**.