Villa d'exception avec vue panoramique à rénover

Superbe villa de **260 m²** située à Mandelieu-la-Napoule, dans le quartier prisé de Minelle, offrant une **vue imprenable sur la mer et les collines**. Nichée dans un environnement **calme absolu** et sur un terrain paysager de **3750 m²**, cette propriété de caractère, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un **potentiel d'agrandissement considérable** et la possibilité de créer une piscine.

L'intérieur de la villa principale se compose d'un spacieux salon-séjour donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables et de deux salles de bains. Une large terrasse complète cet espace de vie, idéal pour profiter du panorama.

En plus de la villa principale, la propriété inclut un appartement indépendant de trois pièces à rénover, offrant ainsi une flexibilité d'usage supplémentaire (location, famille, etc.).

* Surface habitable : 260 m² * Terrain : 3750 m² * 4 chambres * 2 salles de bains * Appartement indépendant 3 pièces * Garage et nombreux stationnements * Vue mer et collines * Potentiel d'agrandissement

Située à Mandelieu-la-Napoule, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des commodités tout en offrant une tranquillité rare. La région est réputée pour sa beauté naturelle et son art de vivre.