Villa de prestige avec piscine chauffée à La Barben

Découvrez cette magnifique villa de **149 m²** située dans un environnement calme et recherché de La Barben, offrant un cadre de vie idyllique.

Cette demeure familiale, construite en **1894** et méticuleusement entretenue, propose des prestations soignées. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux d'environ **50 m²** avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. L'ensemble, orienté plein sud, donne accès à une terrasse avec pergola. Un cellier pratique complète cet espace de vie.

- **3 chambres** en rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau et WC. - Une salle de bain rénovée avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. - À l'étage, un bureau avec point d'eau et accès à un solarium offrant une vue imprenable sur la propriété et la **piscine chauffée au sel**. - Climatisation dans la plupart des pièces et un poêle à granulés dans le séjour. - **Classe énergétique favorable B et A**. - Un double abri/garage automatique. - Parcelle de **1573 m²** entièrement végétalisée et arborée.

Idéalement située à La Barben, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre paisible. La propriété dispose également d'un local d'entretien pour la piscine.