Nue-propriété à Huy : opportunité d'investissement unique

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle en Nue-Propriété à Huy, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison, vendue en viager occupé, représente un excellent choix pour les investisseurs avisés. Le vendeur, une dame de 85 ans, conserve l'usufruit du bien à vie, vous assurant une transaction sécurisée et une absence de gestion locative immédiate.

Le bien offre un espace de vie fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC séparé. L'étage supérieur dessert deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de douche moderne. La maison dispose également d'un garage spacieux, surmonté de deux pièces aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour créer une chambre d'amis, un bureau ou un espace de loisirs, le tout avec un point d'eau.

Les caractéristiques techniques de la maison sont rassurantes : elle est en **bon état général d'entretien**, dispose de **châssis en PVC double vitrage** et de volets pour un confort optimal. Le **chauffage central au gaz de ville** assure une chaleur agréable en toute saison. La cour extérieure offre un espace extérieur pratique, bien que la propriété ne dispose pas de jardin.

**Conditions du viager** : Le bouquet s'élève à 35.000 €, complété par une rente mensuelle indexable de 655 € pendant une durée maximale de 10 ans. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est donnée à titre indicatif et ne constitue pas une offre contractuelle. Une opportunité à saisir rapidement sur le marché immobilier de Huy.