Villa T3 avec jardin et piscine à Vic-la-Gardiole

Découvrez cette charmante villa T3 de **34 m²** située à Vic-la-Gardiole, dans la région Occitanie. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et des commodités.

La villa se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée, une chambre confortable au rez-de-chaussée, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre, offrant un espace nuit supplémentaire.

Les extérieurs comprennent un **jardin privatif d'environ 50 m²**, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La résidence propose également une **piscine commune**, idéale pour se détendre pendant les mois d'été. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût.

**Points forts :** * Villa T3 avec jardin * Résidence avec piscine * Proximité mer et nature * Idéal investissement ou résidence secondaire * Travaux à prévoir pour personnalisation

Située à quelques minutes de Mireval, Frontignan et de la plage des Arènes, ainsi que de la Forêt de la Gardiole, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Les charges mensuelles sont d'environ **90 €**, incluant l'eau froide. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.