Maison en Viager Occupé : Investissement Sécurisé à Nehwiller

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cette maison en **viager occupé** située à Nehwiller-près-Woerth, sur un vaste terrain de 1779 m².

**Intérieur Spacieux et Fonctionnel** Cette maison de 164 m² offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une **cuisine indépendante**, un salon-séjour lumineux, deux chambres et une véranda.

L'étage supérieur dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon, une salle de bain et un WC séparé.

**Caractéristiques Clés** * Surface habitable : **164 m²** * Terrain : **1779 m²** * Disposition : **6+ pièces** * Chauffage : Chaudière individuelle au fioul en cascade avec chaudière bois (bûches) * Type de vente : Viager occupé (deux occupants)

**Un Investissement Stratégique** L'acquisition en viager occupé représente un investissement locatif sécurisé. Le vendeur conserve le droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Le prix de vente se compose d'un **bouquet de 60 000 euros** et d'une **rente viagère mensuelle de 528 euros**.

**Localisation Idéale** Nichée à Nehwiller-près-Woerth, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Reichshoffen. Idéal pour un investisseur visionnaire.