Verlengde Scholtenskanaal OZ 95

Verlengde Scholtenskanaal OZ 95 EMMER-COMPASCUUM

Dit soort locaties worden steeds schaarser, vrij gelegen, vrij uitzicht, nabij bossen en toch op redelijke afstand van plaatsen als Emmer Compascuum, Emmen en de Duitse grens.

Oorspronkelijk bouwjaar van 1923 echter daar vind je weinig meer van terug. Het pand is in de jaren 1980 en 1990 grondig aangepakt en in 2002 is de keuken aangebouwd. Met een slaapkamer en badkamer/douche op de begane grond levensloopbestendig, onderhoudsvriendelijk vanwege de kunststof kozijnen met rolluiken, een kavel van 737 m² met vrije vergezichten, de tuin welke fraai en onderhoudsvriendelijk is aangelegd, een woning waar u rust en woongenot kunt ervaren.

Indeling : entree met overkapping, hal, modern toilet, trapopgang, woonkamer, woonkeuken met provisiekelder, slaapkamer, hobby/slaapkamer, bijkeuken, badkamer/douche, binnendoor naar inpandige garage met elektrische deur. Eerste etage : ruime overloop naar drie slaapkamers en ruimte voor de tweede badkamer.

Verwarming middels cv, ketel van 2012 Bosch Externe houten buitenberging van 25 m² onderhoudsarme tuin kunststof kozijnen met rolluiken riool deel vernieuwd keuken inbouwapparatuur (kookplaat inductie, magnetron en oven) vernieuwd in 2025

Richtprijs € 449.500,-- k.k. Aanvaarding in overleg