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Villa d'exception à Menton avec vue mer panoramique - Vista immobile 1 di 3
In VenditaCasa

Villa d'exception à Menton avec vue mer panoramique

Menton, République française

880.000 €
4400 €/m²
6
locali
200
Da ristrutturare
Stato
863 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Condizione:Da ristrutturare
Proprietà:personal

Descrizione

Découvrez cette magnifique villa à vendre dans le quartier prisé de Garavan à Menton, à seulement 10 km de Monte-Carlo. Bénéficiant d'une **vue mer panoramique spectaculaire** et d'une exposition sud-est, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur.

Le terrain de **863 m²** est facilement accessible directement depuis la route. Un permis de construire a été approuvé pour édifier une villa contemporaine de **130 m² sur deux niveaux**, agrémentée d'une piscine. Ce permis offre également la possibilité de le modifier pour construire une surface habitable supérieure à 200 m², vous permettant de personnaliser davantage votre projet.

- **Vue mer panoramique imprenable** - **Terrain de 863 m²** - Permis approuvé pour villa contemporaine avec piscine - Possibilité d'augmenter la surface habitable - Accès direct par la route - Proximité immédiate de Monte-Carlo

Idéalement située à Menton, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement de premier choix, alliant tranquillité, vues époustouflantes et proximité des commodités et attractions de la French Riviera.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:863 m²

Posizione

Città:Menton
Regione:Alpes-Maritimes
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

37/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

54
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 30 maggio 2026

Costi

Finanziamento

3567 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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