Superbe T3 dernier étage avec terrasse et garage à Rennes

Découvrez ce charmant appartement de type T3, d'une surface Carrez de **54 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de Jules Ferry - Prairies Saint Martin à Rennes. Niché au dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au calme, tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville et des espaces verts des Prairies Saint-Martin.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon chaleureux sur parquet massif agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec sa propre salle de bains privative comprenant douche et baignoire. De nombreux rangements astucieux sont intégrés pour optimiser l'espace.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **jolie terrasse ensoleillée et végétalisée**, accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur privilégié. * Un **garage fermé et électrifié** au sein de la résidence, un atout rare en centre-ville. * Une **cheminée fonctionnelle** pour des soirées cosy. * Une **copropriété récente avec ascenseur**. * Une **surface au sol de 75 m²**.

Situé dans un emplacement de choix à Rennes, cet appartement combine le confort moderne et le charme de l'ancien. Il représente un véritable cocon à découvrir sans tarder. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **663,76 €**.