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Studio rénové et idéalement situé à Tours - Parfait pour investissement! - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Studio rénové et idéalement situé à Tours - Parfait pour investissement!

Tours, République française

95.000 €
6786 €/m²
1
locali
14
1/3
piano
D
Energia
Ristrutturato
Stato
Elettrico
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Condizione:Ristrutturato
Energia:D
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Découvrez ce charmant studio de **14 m²**, idéalement situé à Tours, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Rénové avec soin en **2022**, ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée pratique donnant sur une kitchenette équipée, d'une pièce principale lumineuse et d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort dans une surface optimisée.

Les atouts majeurs de ce studio incluent : * **Emplacement privilégié** à proximité de la gare de Tours * **Rénovation complète en 2022** * **Excellente rentabilité locative** potentielle, notamment en location courte durée (type AirBnB) * **DPE classe D** (Indice 313) et **Climat classe B** (Indice 11) * Faibles charges de copropriété

Situé dans une copropriété de 16 lots, ce studio bénéficie d'un environnement calme et dynamique. La proximité immédiate de la gare de Tours facilite les déplacements et offre un accès rapide aux commodités et aux transports. Ce quartier prisé est un gage de succès pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier tourangeau!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 3
Riscaldamento:Elettrico

Posizione

Città:Tours
Regione:Indre-et-Loire
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

95/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

98
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 26 maggio 2026

Costi

Finanziamento

385 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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