Charmante maison de village avec terrasses et garage

Découvrez cette **charmante maison de village de 135 m²** située au cœur de Saint-Geniès-des-Mourgues. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété de caractère s'étend sur trois niveaux et bénéficie de **deux terrasses spacieuses** et d'un **garage**.

L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, une buanderie, un espace de rangement, un salon-séjour voûté avec des **pierres apparentes et une cheminée**, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une première terrasse de 10 m².

L'étage supérieur abrite la partie nuit avec trois chambres confortables, dont une très grande chambre traversante avec dressing, et une salle de bains complète avec douche et baignoire.

Le dernier niveau est une véritable invitation à la détente avec une pièce polyvalente (chambre d'amis, bureau) dotée d'une cuisine et d'une salle d'eau privative. Cet espace s'ouvre sur une **très grande terrasse en bois de 35 m²**, idéalement exposée plein sud, offrant une **vue panoramique imprenable** sur la campagne et jusqu'au littoral.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 135 m² * Nombre de pièces : 5 * Terrasses : 10 m² et 35 m² (exposition sud) * Garage * Cheminée * Vue panoramique

Située dans un village recherché, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités.