Ajaccio : Appartement F1 rénové avec mezzanine, centre-ville

Découvrez ce charmant appartement de type F1, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Ajaccio, à quelques pas de la Place du Diamant. Ce bien, d'une superficie **Carrez de 35,27 m²**, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un emplacement recherché.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de **26,26 m²** incluant une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une mezzanine de **10,33 m² (hors Carrez)** a été aménagée, parfaite pour un coin nuit confortable ou un bureau. La salle d'eau de 5,13 m² et une entrée de 3,30 m² complètent cet espace optimisé.

Les caractéristiques principales incluent : * **Entièrement rénové** avec des matériaux de qualité * **Climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année * Situé au **5ème et dernier étage** d'un immeuble sécurisé * **Aucun travaux à prévoir** * **Emplacement stratégique** proche de toutes commodités

Idéalement positionné, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et un grand parking. Son environnement calme, malgré sa localisation centrale, en fait un pied-à-terre parfait ou un excellent choix pour un investissement locatif performant. La taxe foncière s'élève à 650 € et les charges de copropriété sont de 199 € par trimestre.